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屏大特區*中洲向山學*2房+平車 三民房仲推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中洲向山學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.241 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.078 坪
- 附屬建物面積：1.997 坪
- 共同使用：16.166 坪
- 車位坪數：8.204 坪
- 土地面積：5.346 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2273 元/月
鄰近學校：民生歸來屏師附小、中正國中
鄰近公園：縣民公園
生活機能：歸來市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2273 元/月
鄰近學校：民生歸來屏師附小、中正國中
鄰近公園：縣民公園
生活機能：歸來市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別是對於首購族或投資客。主要理由為其性價比高，以 888 萬的總價購得屋齡僅 1 年的電梯大樓，且包含車位，在屏東市區的新成屋市場中價位具吸引力。交通與生活機能完備，鄰近學校與公園，非常適合年輕家庭或租給大專院校相關人士。
建議您注意以下兩點：第一，2 房 1 衛的配置對於三人以上家庭略顯不便，需確認家庭結構是否匹配；第二，因屋齡極新，務必請代書確認房屋稅籍及是否涉及短期交易稅，以確保總購屋成本符合預期。若稅務問題可控，此物件具備自住與投資雙重價值。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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室內電話：073921107
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